El Poder Ejecutivo contempla establecer normativas para el funcionamiento de las plataformas digitales de alquiler vacacional, como Airbnb, según confirmó este lunes el presidente Luis Abinader durante su encuentro semanal con los medios de comunicación.

Al abordar el debate sobre si estos modelos de negocio inciden en el encarecimiento de los inmuebles residenciales en el país, el mandatario puntualizó que la principal presión económica no se origina necesariamente en el mercado de renta tradicional, sino en la adquisición de propiedades. "Hay mucha gente que está comprando apartamentos para ponerlos en el sistema de Airbnb o de otra plataforma", explicó el jefe de Estado, enfatizando que esta alta demanda de compradores que buscan que las unidades se autopaguen mediante rentas cortas termina empujando los precios hacia arriba.

Consultado sobre una eventual fiscalización tributaria a estas herramientas tecnológicas, Abinader precisó que las autoridades pertinentes mantienen el tema bajo observación: "Se está estudiando como en todos los países y para regularlo también", aseveró.

Mercado hipotecario y costo habitacional

El intercambio formó parte de una discusión más amplia sobre el costo de la vida y el acceso al crédito para la clase media, un sector que todavía percibe altas tasas frente al encarecimiento de los materiales y los índices de precios de la construcción.

Durante la sesión, el equipo económico defendió la evolución histórica del crédito inmobiliario, recordando que en la década de los noventa las tasas promedio oscilaban entre el 25% y el 30%, mientras que en periodos recientes se han registrado momentos por debajo del 10%, marcando la consolidación paulatina de un mercado hipotecario de largo plazo que antes resultaba inexistente.

Por su parte, Abinader respaldó el impacto social de las iniciativas estatales de acceso a techo propio, destacando los resultados del programa Vivienda Feliz y afirmando que entre el 70% y el 80% de las viviendas de bajo costo levantadas en la República Dominicana han sido desarrolladas a lo largo de su gestión.